LTV (Ratio Prêt-Valeur)
Le pourcentage du montant du prêt par rapport à la valeur estimée de l'actif acheté.
Ce Que Vous Devez Savoir
LTV est un indicateur de risque clé utilisé par les prêteurs pour évaluer la sécurité du prêt. Il est calculé comme suit : (Montant du Prêt ÷ Valeur de l'Actif) × 100.
Exemple : Si vous empruntez 80 000 $ pour acheter un camping-car de 100 000 $, votre LTV est de 80 %.
Directives LTV :
- 80 % ou moins : Généralement considéré comme sûr pour la plupart des prêts
- 80-90 % : Peut nécessiter une assurance hypothécaire privée (PMI) ou une assurance de complément
- 90 % et plus : Risque plus élevé, peut entraîner des taux d'intérêt plus élevés ou un refus de prêt
Pourquoi le LTV est important :
- LTV plus bas = Risque plus faible pour le prêteur = Meilleurs taux d'intérêt
- LTV plus élevé = Risque plus élevé = Taux plus élevés ou assurance supplémentaire
- Le LTV affecte l'approbation et les conditions du prêt
Améliorer votre LTV :
- Faites un acompte plus important
- Choisissez un véhicule moins cher
- Envisagez une durée de prêt plus longue pour réduire les paiements mensuels
Sources et Références
Ces informations proviennent d'institutions gouvernementales et académiques fiables:
- consumerfinance.gov
https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-a-loan-to-value-ratio-and-how-does-it-relate-to-my-costs-en-135/
Calculateurs et Outils Associés
Mettez vos connaissances en pratique avec ces outils interactifs:
LTV Calculator (Loan-to-Value Ratio)
Calculate loan-to-value ratio for mortgages and refinancing. Check if you meet lender LTV requirements. Free LTV calculator.
Mortgage Calculator
Calculate monthly mortgage payment, total interest, and complete cost of homeownership with amortization
Termes Associés dans Debt & Credit
APR (Taux Annuel Effectif Global)
Le coût total annuel d'emprunter de l'argent, y compris les intérêts et les frais, exprimé en pourcentage.
Amortissement
Le processus de remboursement d'un prêt par des paiements réguliers couvrant à la fois le principal et les intérêts.
BNPL (Achetez Maintenant, Payez Plus Tard)
Une option de financement à court terme qui vous permet de diviser les achats en paiements échelonnés (généralement 4 paiements sur 6 semaines) avec peu ou pas d'intérêt—si vous payez à temps.
Capitaux Propres Négatifs
Lorsque vous devez plus sur un prêt que la valeur de l'actif—également appelé être 'sous l'eau'.
Conseil en crédit
Le conseil en crédit aide les individus à gérer leurs dettes et à améliorer leur littératie financière pour un avenir financier stable.
Consolidation de Dettes
Le processus de combinaison de plusieurs dettes en un seul prêt avec un taux d'intérêt plus bas pour simplifier les paiements et réduire les coûts.